，是荔湾区“五老”物业（老旧厂房、老旧库房、老旧园区、老旧楼宇、老旧专业商场等）提质增效的榜首批试点项目之一。2011年工厂首要出产功用搬家，这个占地约5万平方米的厂区一向被搁置。

  2022年6月，荔湾区引进扬韬科技落户园区，打造广州AI和物联网工业集聚区，规划65%为工业作业，35%为商业配套，搁置10余年的旧厂区总算迎来改造。项目经过1年多的改造，直接改造投入近2亿元，现已完结西区试运营。整个项目行将在年末全面敞开。

  走进园区西区，橙色的空中连廊招引眼球，最显眼的一处圆窗连廊由旧运货通道改造而成，园区修建二楼外立面加建橙色廊道，以橙色立柱支撑，为一楼形成了相似骑楼的空间。

  “橙色代表热情奔放、青春生机，符合咱们科技类园区的定位。连廊则完结了园区各栋楼宇的互联互通，一起以工业风来演绎传统骑楼，照应园区身处的岭南文明氛围。”项目担任的人介绍道。

  据了解，园区规划建造了三层特征连通体系：建造2个智能立体车库，完结园区人车分流，构建舒适安全的地上步行体系；经过加建二楼连廊，对外连通陈家祠，对内连通园区内一切修建，完结园区无缝衔接；使用高空廊桥体系，完结高层作业互联互通。

  老旧物业微改造提质增效是荔湾区进步老城区土地使用功率、拓宽工业高质量开展空间的重要探究。作为试点项目，地处老城区中心节点的1906科技园旨在打造集科创工业集聚、都市工业演示窗口、城市商业配套于一体的新一代生机园区和街区。

  项目担任的人介绍，西区以工业作业为主，将引进新一代信息技术及物联网高端智能出产线（模组SMT产线设备），完结“工业上楼”，一起招引上下游工业链。东区打造多元商业与工业风格融合的立体街区，待年末完工后，这儿将有榕树街、广州首个公园式穹顶立体街Mall等，带给市民游客绝无仅有的场景体会。

  跟着西区进口的敞开，不少周边居民及路过的游客前来打卡。“咱们从东莞过来，还没观赏陈家祠，就看到了这儿，和外面老街的反差感好大。”游客陈女士说，比起主打女人购物的商场，街区更男女老少咸宜，“我们都能有一个安静的当地坐着，吃东西、喝饮料、拍摄影。”

  “曾经觉得这块地一向空置挺糟蹋的，可以引进一些餐饮、零售，当然是功德。”居住在周边的邻居许女士说。

  小荔造访发现，近年来，周边还有唐铭广场、动感小西关、西关首约工业园、奥宝汇科创园等园区已完结或正在改造中，前身为荔康旧货商场、广州针织厂、荔湾电子归纳商场等的老商场、老厂房现已或行将变身为新式园区或商业体，包容作业、科创、餐饮、文旅、文创、都市工业等功用，为老空间勃发新生机、招引年轻人回流老城区发挥了重要作用。

  本年，荔湾环绕广州“坚持工业榜首、制造业立市”作业要求，全力推进北片老旧物业微改造提质增效，鼓舞支撑引进现代都市工业、出产性服务业、现代商贸业及文明构思工业。陈家祠邻近的中山七路、荔湾路一带俨然一条“五老物业”提质增效生机带，为老旧空间重生、激发片区生机供给了探究与演示。

  搭乘88路、104路、107路、128路、193路、204路、233路、250路、顶峰快线线等抵达【陈家祠②-公交站】陈家祠②[公交站]